港北区贵城街道多举措推动小区组建业委会

广汇东湖城岚湖嘉荷小区于2009年建成，多年来由于小区设施老化严重，维护不到位，业主与物业之间的矛盾逐渐加深。2018年以来小区部分业主开始想要通过组建业委会的方式促进小区自治和民主管理，由于业主之间意见难以统一，一直未能成功组建业委会。

为破解业委会组建难题，港北区贵城街道成立专项工作组，由主要领导牵头统筹，组织街道城建中心、社区工作人员和志愿者入户走访，摸清小区情况，收集业主诉求，全程依法有序推进各项筹备工作。针对业主参会难、投票参与率低等问题，街道创新采用“线下设点+线上投票”的模式，线下在小区入口设置现场投票点，由社区工作人员和筹备组成员驻守，指导业主现场投票，为业主答疑解惑，线上开通电子投票渠道。同时，街道协调各方资源，规范投票流程，逐户上门动员，逐步消除业主顾虑，凝聚广泛共识。投票结束后，部分业主对投票结果有异议，贵城街道积极协调市住房城乡建设局重新核实户数、面积，邀请专业律师进行政策宣讲、解答疑惑，最终顺利选举产生新一届业主委员会。

选举结束后，贵城街道第一时间组织任前培训，围绕《民法典》《广西壮族自治区物业管理条例》等法律法规、业委会的职责边界、议事规则等内容对业委会成员进行系统指导，推动业委会依法依规履职、规范运行。

下一步，贵城街道将积极协调业委会、物业、业主之间的矛盾纠纷，持续跟进指导业委会依法依规履职、规范运行，共同努力将广汇东湖城岚湖嘉荷小区打造成为管理规范、邻里和睦的和谐小区。

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