政协委员秦春怡

（市住房和城乡建设局局长、市人民防空办公室主任）

让老百姓居有其屋乐享其所

“住建部门要以市两会召开为契机，努力让老百姓居有其屋，乐享其所。”3月27日下午，市住房和城乡建设局局长、市人民防空办公室主任（兼）秦春怡在市政协六届三次会议“委员通道”上接受记者采访时表示。

秦春怡介绍，2022年，在市委、市政府的坚强领导下，我市住房城乡建设事业可圈可点，其中，商品房销售面积281.96万平方米，增速排名全区第四；实现建筑业总产值260.45亿元、同比增长10.1%；基本建成棚户区改造安置房5136套，新开工改造老旧小区2757户，开工保障性租赁住房1765套等。工程建设项目“三证合一”获全国推介，市本级老旧小区改造、覃塘区棚户区改造工作获自治区人民政府督查激励。全市农民工实名制管理工作质量在综合方面排名全区前列，获自治区住建厅通报表扬。

“所有过往皆为序章，所有将来皆为可盼。”秦春怡表示，今年市住房和城乡建设局将从推进老旧小区改造、保交楼等重点工作着手，加快城乡住房建设，让老百姓居有其屋，乐享其所。

一是千方百计“保交楼”。2月1日，市住建局与市金融办、人民银行贵港市中心支行、贵港银保监分局联合成立市本级房地产融资工作专班，对排查出来的市本级逾期难交付的房地产项目，建档立卡，就融资需求召集商业银行和开发企业协商，助力化解房地产风险。推进“金融16条”等金融政策有效落地，促进房地产市场平稳发展。加强商品房预售资金监管，确保预售资金安全高效使用。

二是推进城镇老旧小区改造。2023年自治区下达我市老旧小区改造目标任务为开工改造建设15个小区143栋共3081户。为确保全面完成任务，一方面，我市继续推进2022年开工项目施工建设，倒排施工时间，加快工程建设进度；另一方面，加快2023年老旧小区改造项目的立项、可研、招投标和资金申请等工作，确保改造项目在6月底前开工建设；此外，提前谋划2024年城镇老旧小区改造项目申请、调查摸底工作。

三是加快推进2023年保障性住房项目建设。2023年自治区计划下达我市保障性租赁住房新开工任务是8个项目、6600套（准确数据以住建厅下达任务为准），为顺利完成目标任务，2023年我市计划开工建设保障性租赁住房8个项目、共6692套。

四是加紧实施农村危房改造，加强动态监测机制，保障农村低收入群体等重点对象的基本住房安全。

五是推动建筑业持续健康发展。扩大建筑业产值，寻求建筑业产值新增长点。2022年我市报8个EOD项目，总投资204.08亿元，各县（市、区）、平台公司实施EOD项目时务必使用本地建筑施工企业，让更多的固投转化成建筑业产值。推动建筑业企业提质升级，继续加大对企业资质升级帮扶力度，力争2023年实现2家二级资质企业晋升一级资质。大力支持本地交通、水利施工企业晋升资质等级，提高企业在本地市场的占有率，提升交通水利项目产值。