最近，覃塘区樟木镇良古村经济合作社收到土地流转服务费10.06万元。该村支书李庆学说：“近几年来，我们村每年集体经济收入稳超20万元，主要来源是开展土地流转工作获得服务费。同样一块土地，转一转便有了先机，项目进来，做好服务，就甩掉了空壳村的帽子。”

樟木镇地处覃塘区西北部，是该区最偏远的乡镇，昔日除了部分村出租山塘水库获取租金外，就靠上级产业扶持资金来发展村集体经济。

2015年，樟木镇理清有土地无资金的“痛点”以及群众普遍缺乏技术的“堵点”，便设法在土地上“埋”下先机，2016年8月起陆续在元金、中团、凌动村预流转土地。

土地预流转是什么？当时的镇领导和农业农村部门工作人员多次进村开会，村“两委”干部认真学习，领会发展精神，掌握土地预流转流程，并在上级指导下成立村集体农业发展公司，探索推行土地预流转模式：由村级合作社与有意向流转土地的村民签订流转意向协议书，提前将撂荒的土地收储到村级合作社里，在没有企业进驻前，群众可以在土地上继续种植作物，招商成功后，立即将土地交付使用。村级合作社通过向企业提供劳务服务、生产服务等方式获取村集体经济收入。一时间，樟木镇各村的村干部都围绕着这一前所未有的实践为工作中心，做群众的思想工作，形成以党建引领为抓手，对土地统一流转、引进产业、招商招租、统一发包、提供服务。2016年12月，广西绿希望公司何老板到该镇投资，快速租地300亩，2017年种植百香果，当年获得好收成。

这一成功事例为全镇人民打了一针兴奋剂。2017年，樟木镇创新制作土地“身份证”，明确预流转地块的具体位置、交通条件、面积、土壤酸碱度、土地疏松度、耕作层厚度、光照条件、水源、适合项目以及价格等，建立土地超市，通过网络对外招租，客商纷至沓来。当年春天，外地种植大户盘旺绍在网上与该镇中团村党支部书记周克健联系，想要一块地。周克健爽快地回答：“现成的土地，你来选吧。”就这样，盘旺绍马上租赁200亩土地种植柑橘。当年5月，上市公司天邦集团旗下的广西汉世伟食品公司有意扩大投资，看到樟木镇有现成的土地，火速与当时的贫困村川山村签下租赁土地1300亩，首期投资3.2亿建设养猪场的合同。此后，不断有老板到樟木镇租地展业，租地成了这一偏僻乡镇的平常事。

樟木镇自从开展土地流转工作以来，获得“土地等企业”的先机，企业陆续进驻。现在再谈村集体经济如何发展壮大时，各村的村支书底气十足。各村党组织通过团结发动党员骨干、村民小组长、理事会成员等“一组三会”骨干力量投身到土地流转工作，进一步凝聚党群力量，发挥党组织战斗堡垒作用成就本村发展大事。进驻樟木镇的企业均得到相关村委、合作社提供的优质服务。2019年，广西爱咯乐公司进驻租地发展2万只蛋鸡项目，用地700亩。此项目从签订协议到开工，仅用一个月。2020年4月，广西汉世伟食品公司开拓二期项目，山村继续掀起建设的热浪。

土地预流转成为樟木镇村集体经济高质量发展的重要支柱。土地预流转后，成功引入多个大项目、好项目、优质项目，进一步拓展了村集体经济发展的新路子，促进村集体经济产业园蓬勃发展，有效激发干部干事创业的热情。如广西爱咯乐公司吸纳村集体经济资金超500万元，每年可增加村集体经济收入超50万元。目前，樟木镇累计流转土地3.6万亩，2021年以来每年为辖区行政村增加村集体经济收入超200万元，今年村集体经济收入与2020年相比，翻了一番。