平南讯 20多年前，父母买下的房子没办理过户手续，买卖双方已经去世，子女如何办理房屋过户手续？近日，平南县人民法院法官联合调解员将这起特殊的房屋买卖合同纠纷化解在诉前。

甲某与乙某于2000年3月25日签订房屋转让协议书，约定甲某将其名下坐落于平南县官成镇的房屋转让给乙某，并载明交房时间。签订协议后，双方按约履行合同义务。乙某一家在此房屋生活至今。乙某去世后，乙某的子女发现其居住20多年的房屋的所有权人仍登记为甲某。然而，甲某已过世。

为妥善解决此事，乙某的子女在律师的陪同下走进平南法院。法院调解员收到材料后，认为该案矛盾并不大，于是联系主办合同纠纷案件的法官一起组织双方当事人到法院调解。

主办法官认为，虽然签订协议时间已经过去23年，但案件事实清楚，双方调解意愿强烈，于是和调解员联手进行调解。调解期间，法官仔细调查签订协议的具体情况、甲某和乙某的继承人信息、交付房屋时间等，并和调解员分别向双方当事人释法明理。最终，法官和调解员促成双方当事人达成调解协议，确认双方父亲签署的案涉协议有效，甲某的继承人协助乙某的继承人办理过户手续。至此，该案圆满解决。

法官提醒广大群众，在购买房屋时，要在合同中明确约定合同主体、标的物信息、合同价款及交付期限和方式、违约责任等，并在房屋买卖协议签订后，及时办理过户手续，切勿“躺在权利上睡大觉”。