港北区项目用地获批面积位居贵港市第一

2025年，港北区自然资源局坚持“项目为王、服务为先”理念，以机制创新破解用地难题，以精准服务护航企业发展。2025年全区项目用地获批面积达5506.689亩，位居贵港市三区两县市第一，为港北区经济高质量发展注入强劲动力。

精准对接，靶向破解用地需求痛点。港北区自然资源局打破“坐等审批”传统模式，建立“三提前”工作机制，实现用地保障精准对接。通过提前介入项目谋划，组建由业务骨干、规划专家组成的专项服务组，主动对接招商引资、园区、住建等部门，2025年出具项目用地预审与选址意见书初审意见报告7宗，用地面积569.11亩，联合审批项目总平图6宗，用地面积158.9亩，从源头上保障项目用地合规性与高效性 。同时，依托国土空间规划“一张图”系统，对辖区闲置土地、低效用地进行全面摸排，建立动态管理台账，累计盘活存量土地241.22亩，为新项目落地腾出发展空间 。提前化解审批堵点，针对企业反映的用地规划、权属证明等难点问题，推行“一企一策”定制化服务，2025年先后深入49家重点项目现场，收集并解决用地诉求23项，解决率达100%。

流程革新，审批效能实现质的飞跃 。港北区自然资源局以“放管服”改革为抓手，聚焦项目建设核心需求，全程跟进报批流程，变“企业跑”为“数据跑”“干部跑”。2025年，办理设施农用地上图入库21宗，面积1089.9435亩。重点项目建设用地报批获批复项目23个，面积5506.689亩（含贵港至岑溪公路港北段先行用地手续批复，面积217.299亩），获批用地总面积位居全市第一，保障了贵港抽水蓄能电站项目、贵港理文纸业项目、郁江左岸铁路桥至洪冲段治理工程、贵港市西江农场大桥及引道工程项目、贵港至岑溪公路港北段、贵港市西江产业园PCB产业配套污水处理厂等重点项目用地需求。

集约挖潜，土地利用效益最大化 。港北区自然资源局成立闲置土地与低效用地专项盘活利用工作专班，整合各股室专业人员，通过图上筛选和实地核验双向发力，深挖闲置土地和低效用地。2025年，完成对大圩和港城片区土地资源系统梳理工作，排查核实闲置土地和低效用地等不同用地性质地块共计95宗，总面积7078亩，通过核实梳理，选出具备开发潜力的闲置土地3个地块，总面积983亩，为精准招商工作夯实了土地资源保障。同时，通过土地市场动态监测系统开展日常巡查，建立闲置土地调查处置机制，确保土地出让后及时开发利用。截至目前，对新增的55宗3218 亩闲置土地（含预警），分类施策推进整改，督促18宗地块540余亩顺利开工建设，剩余37宗按节点有序推进整改，从源头减少土地闲置浪费。

机制护航，服务保障形成闭环体系。港北区自然资源局建立工程建设项目审批联席会议制度，联合住建、发改、园区、征收等多部门，定期召开专题会议协调解决审批中的重大问题，实现“审管分离不分家、审批监管共促进” 。并以“零容忍”态度严肃查处各类违法占用耕地行为，扎实推进违建别墅、农村乱占耕地建房、“大棚房”等专项整治。2025年，查处规划案件25宗，作出行政处罚决定19 件；查处违法占地案件11宗，作出行政处罚决定11件，营造了良好用地环境。

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