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贵港融媒
贵港讯 近日，针对今年汛期城区住宅小区地下车库大面积受淹所暴露的防汛薄弱环节，依托网络问政民声反馈，我市住建部门全面推进住宅小区地下车库防汛设施补强升级，通过立标准、补物资、建台账、强考核，系统补齐城市小区防汛安全短板。
“每个地下车库出入口，至少要配备防洪挡水板、防汛沙袋和移动应急抽水泵。”7月15日，网友“RXSM0775”在贵港市网络问政平台建言，详细列出地下车库防汛应急物资储备清单。该网友同时建议，应将地下车库防汛设施配备、应急值守落实情况纳入物业信用考核，真正让防汛工作从“纸面预案”转为“实质防线”。
网友建议源自汛期灾情带来的深刻教训。今年7月，受台风“美莎克”极端强降雨及上游来水叠加影响，我市中心城区63个住宅小区地下车库出现积水内涝、被淹受损情况，大量车辆泡水，电梯、配电房等关键设施受损，群众财产遭受损失，也暴露出小区地下空间防汛物资不足、设防能力偏弱、应急处置不够规范等短板。
针对群众关切的小区防汛薄弱问题，7月23日，市住房城乡建设局迅速回应、精准施策，印发住宅小区灾后设施恢复与补强工作紧急实施方案，打出防汛整改提升“组合拳”。
在设防标准上，明确本次受灾小区地下车库出入口全面增设挡水设施，原则上按不低于2.5米高度标准设防，补齐硬件短板；在隐患管控上，对全市住宅小区地下车库出入口开展全覆盖排查，建立“一小区一档案”隐患清单，实行台账式管理、销号式整改；在物资保障上，督促各物业企业配齐挡水板、防汛沙袋、移动抽水泵等应急物资，前置布设在车库关键点位，并对所有排水设备逐一检修、常态测试；在监管考核上，将地下车库防汛设施配备、隐患整改、防汛演练开展情况，全面纳入物业企业服务监管和信用评价体系，对落实不到位、履职不力的企业依法责令整改、通报扣分，压实物业主体责任。
整改推进过程中，地下车库防洪设施安装落地曾面临业主意见难统一、整改资金筹措难、施工技术标准不明确三大现实难题。为破除堵点、提速整改，市住房城乡建设局专项下发工作通知，明确受灾小区设施补强的必要性和紧迫性，消除群众认知顾虑；明确防洪挡板建设费用可依规从小区公共维修资金列支，有效破解资金难题；统一规范安装技术标准，厘清施工要求，解决“如何整改、标准是什么”的实操问题，为全域整改落地提供制度支撑。
在部门精准督导下，各小区物业迅速对标整改要求，将防汛整改从制度条文转化为落地实效，全面筑牢小区地下空间安全防线。
8月6日，在中心城区倍儿幸福小区，一场规范有序的防汛应急演练正在开展。工作人员敲锣示警、紧急关停电梯至最高楼层、快速堆叠防洪挡板，各环节衔接顺畅、处置高效。据了解，该小区在台风“美莎克”汛情中，地下车库积水最深超过1.5米，受损较为严重。痛定思痛，小区物业服务单位广西京茂物业服务有限公司在住建部门指导下，在地下停车场入口、电梯口、地下室通道等9处关键点位，全部完成防洪挡水板安装。
8月6日，广西京茂物业服务有限公司组织员工，在所服务的倍儿幸福小区开展防汛演练。图为物业公司工作人员在安装防洪挡水板。 全媒体记者欧钰宇摄
“防汛物资、应急装备配到位、练到位，才能确保险情来时用得上、有效果。我们会常态化开展应急训练，让全员熟练掌握处置流程，临灾快速响应、科学处置。”小区物业经理梁春萍介绍。
除硬件设施提档升级外，部分小区立足长效兜底，从服务保障、风险兜底层面完善防汛体系。荷城世家小区的物业服务单位——生活智慧城市服务有限公司南宁分公司，除增设防洪防水板、防汛沙袋和应急抽水泵等设施外，还把重心放在灾后复盘和硬件升级上，组织工程、秩序、客服等部门对小区内部展开全面排查，逐一标记低洼易涝路段，绘制出小区防汛风险地图。针对这些薄弱环节，该公司制定出详细的修整方案，从硬件上补齐短板。“防洪挡板、防汛物资是基础的硬件防护，坚守服务初心、提前防范风险、灾后贴心兜底，才是物业服务的根本要义。”该小区项目总监蔡琦表示。
据市住房城乡建设局统计，截至8月6日，中心城区此次受灾的63个住宅小区中，已有62个全面完成地下车库防洪设施安装整改。针对剩余1个未完成整改的小区，住建部门已正式下达整改通知书，责令限期完成整改、闭环销号。
下一步，我市住建部门将持续跟踪剩余问题整改，常态化开展小区防汛隐患排查整治，固化防汛物资预置、应急演练、信用监管长效机制，以刚性监管、严实举措筑牢住宅小区防汛安全屏障，切实守护群众生命财产安全。
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