建行贵港分行破题涉农融资唤醒“沉睡”农业设施资产

贵港讯 元旦前夕，建行贵港分行依托中央及地方政策赋予的设施农业用地租赁经营权及地上附着物确权成果，以覃塘区珊珊养殖专业合作社的设施农业用地租赁经营权及地上标准化养殖棚舍、自动化设备为抵押，通过优化审批流程，成功向该合作社发放84万元贷款。

该笔业务的落地，不仅是建行贵港分行在建行广西区分行内落地的首笔设施农业用地抵押贷款，也标志着在政策与金融的双轮驱动下，长期“沉睡”的庞大农业设施资产被唤醒，进入了可评估、可登记、可抵押、可融资的新阶段，为金融支持乡村振兴探索出一条“政策引导—确权登记—金融赋能”的有效路径。

长期以来，“家财万贯，带毛不算”是涉农融资困境的写照。转机来自顶层设计的创新与地方实践的探索。去年底，国家相关部门联合印发通知，将农业设施与畜禽活体正式纳入抵押融资范围。我市积极响应，逐步构建起系统的产权登记制度体系，将畜禽养殖圈舍、工厂化作物栽培温室大棚等生产设施，种植养殖机械设备、管理用房等附属设施以及畜禽活体纳入抵押物清单名录，通过在不动产登记簿和证书上详细标注农业设施建设用地及地上农业设施、设备等相关信息，实现租赁地与地上附着物的登记确认。政策破冰，金融接棒，建行贵港分行第一时间组织乡村振兴金融服务团队，主动与农业农村局、不动产登记中心对接，梳理操作流程，打磨风险管控方案，同时到田间地头、养殖场舍宣讲新政，摸排需求。当了解到珊珊养殖专业合作社因扩大养殖规模、储备周转饲料面临资金周转压力后，团队迅速开展服务，结合其养殖规模、经营状况量身定制融资方案，仅用3个工作日便完成从申请、评估到放款的全流程。

编辑：韦育君
责任编辑：覃光英
值班终审：黄彬群