【西江时评】老旧小区改造既要“新颜值”更要长管护

近年来，我市持续推进老旧小区改造，聚焦群众急难愁盼，逐一破解屋顶漏水、路面坑洼、管线老化、配套落后等民生难题，一大批老旧小区告别“脏乱差”，基础设施提档升级、居住环境焕然一新，群众幸福感显著提升。

港北区荷城社区多个老旧小区，在完成外墙翻新、道路硬化、楼道照明升级改造后，小区整体品质实现质的提升。但值得关注的是，部分楼栋改造完工不久，就出现楼道杂物乱堆、健身器材破损失修、公共环境反弹回潮等问题。细微的民生乱象，折射出老旧小区改造的共性难题：改造见效快，管护更重要。

老旧小区改造是实打实的民生工程、民心工程。项目建设是阶段性攻坚，长效管护是常态化责任。硬件改造依靠集中投入、专项推进就能快速见效，但小区环境维护、设施保养、秩序管控，需要日复一日的坚持和健全机制的保障。如果只重建设、轻管护，建好不管、修后不护，改造成果就容易付诸东流，群众实实在在的获得感也会大打折扣。

做好老旧小区管护“后半篇文章”，党建引领是核心，共建共治是关键。老旧小区治理从来不是政府、社区的“独角戏”，而是全体居民的“必修课”。当前，部分居民仍存在“政府改造、政府管护”的固有思维，主动参与小区治理、维护公共环境的积极性不足，是管护难长效的重要原因。小区是全体居民的共同家园，守护家园环境、维护公共设施，人人都是责任人。

破解管护难题，关键要加强基层党组织引领，理顺社区、业主、物业企业三方权责，搭建常态化议事协商平台。通过居民共商管理制度、共定管护细则、共督日常运维，盘活小区公共收益反哺日常管护，公开收支账目、透明规范运营，逐步推动居民从“被动接受管理”转变为“主动参与共治”，凝聚小区管护合力。

南宁、柳州等地的治理实践证明，老旧小区管护没有统一模板，适配就是最好的标准。各地通过专业物业托管、居民自治管理、三方协同共治等多种模式，有效稳住了改造成果、守住了小区品质。对我市已完成改造的老旧小区而言，可结合小区规模、住户结构、运维实际，因地制宜选择管护模式，把管护责任落到细微、抓在日常。

老旧小区治理是城市精细化管理的重要一环，更是检验基层治理成效的民生窗口。唯有坚持建管并重、重在长效，既用心改出小区崭新颜值，更用力管好日常细节，持续巩固改造成果、激活居民共治活力，才能让老旧小区长期宜居、环境常态保鲜，切实把民生实事办到群众心坎上，不断擦亮贵港文明城市的民生底色。

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