我市房地产市场红火开门

小龙房地产销售套数增长76%，华泰集团销售套数增长130%……今年来，我市房地产市场红火开门。1月，全市商品房销售面积28.96万平方米，同比增长33.27%，其中，平南县涨幅达109%。

“房地产市场红火开门，得益于政策的出台。”市住房和城乡建设局房产科科长张燕介绍，今年初，我市住房和城乡建设局、财政局、税务局联合印发关于在贵港市本级购买新建商品住房和产权车位实施契税补贴的通知，从1月1日起至3月31日，在港北区、港南区、覃塘区范围内购置新建商品住房和产权车位，进行商品房合同网签，在4月15日前缴纳契税的（失信被执行人除外），可按实际缴纳契税享受30%首次转移登记契税补贴。

政策一出台，港北区房产中介张雅静马上在华泰荣御给自己物色了一套90多平方米的商品房，直接减免契税2000多元。张雅静告诉记者，随着政策出台加持，楼市正在逐步回暖，价格已经不太可能再低，最主要的是贵港楼市的现房也正在减少，新建的楼盘都要等到2025年才能交房，所以这个时候再不下手就来不及了。

和张雅静有同样想法的市民还有不少。2月3日上午，记者在华泰荣御销售中心看到，看房、咨询、签订合同，销售场面火热。桂平市白沙镇黄志海、陆焕芬夫妇带着父母和孩子过来签合同。合同签好后，陆焕芬接受记者采访。她表示，疫情管控措施优化后楼市势必回暖，必须抢抓春节政府和房企各项利好购房，为今后孩子上学提前做好准备。华泰荣御销售经理李丽琴介绍，华泰荣御1月到访客户350组，销售业绩完成200%。

“多个利好消息，促进了房地产市场火热。”小龙地产盛世华府销售经理莫彪认为，首先是国家对房地产政策的调整，经济回暖；其次是疫情管控措施优化，返乡购房者多，购房需求得到释放等。1 月，小龙集团旗下7个项目合计到访客户超3000多组，成交400套，同比增长76%。

1月12日，平南县人民政府印发2023年“春节购房、政府奖补”活动实施方案，在平南县辖区范围内购买新建商品住房且进行合同网签的前800名购房者，可获得县人民政府给予的购房实物奖励和抽奖资格，奖励金额合计400万元。该县商品房网签销售数据显示，1月，全县商品房网签销售面积7.87万平方米，同比增长109%。

据悉，2022年我市商品房销售面积为281.96万平方米，增速在全区排名第四。